Vamos falar de consórcio de imóveis…
Todos nós em algum momento da vida já ouvimos essa palavra, seja seguida de uma explicação ou conotação positiva, ou negativa de algum arrependido; O fato é que consorcio está em alta e muita gente se pergunta… vale a pena fazer o consórcio de imóvel?
Abaixo vamos abordar alguns dos questionamentos e mitos sobre como funciona o consórcio de Imóveis.
O que é consórcio?
Método de compra baseado no agrupamento de pessoas – pessoas físicas ou jurídicas – para geração de poupança para aquisição de bens móveis, imóveis ou serviços. A formação desses grupos é de responsabilidade de uma administradora de consórcio autorizada e controlada pelo Banco Central do Brasil (Bacen).
Como funciona o consórcio?
Consórcio é uma união de pessoas com um objetivo ou um sonho em comum, movidos por esse desejo fazem um grupo onde irão contribuir mensalmente com uma quantia, de modo a juntar o valor suficiente para que todos os meses um número de pessoas possam realizar esse sonho.
O que significa ter uma cota de consórcio de casa?
Ter uma cota, significa que faz parte de um grupo e que tem responsabilidades financeiras com todos que nele estão; devendo manter as parcelas em dia, para manter a saúde do grupo, assim as contemplações irão acontecer de forma fluida.
Consórcio não tem mesmo juros?
Isso mesmo, o consórcio não tem a incidência de juros; porém, existem, sim, acréscimos em sua carta de consórcio que agravam o seu valor. Ela corresponde entre 15% e 23% do valor da carta de crédito contratada entre a empresa administradora e o consorciado, porém, esse valor pode variar conforme o grupo e a administradora do consórcio. Em geral, o seu valor é diluído nas mensalidades a serem pagas pelos participantes dos consórcios.
Consorcio de casa vale a pena?
Bom, se entender que a compra via consórcio é algo planejado e programado, sim, vale muito a pena; mesmo com as taxas que tem no consórcio a comparação com o financiamento é gritante. Pois no consórcio a diferença entre a sua carta de crédito e o valor que irá pagar no final, gira em média de 47%; isso já considerando os reajustes durante toda jornada do seu grupo. Já no financiamento supera os 300%.
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